苏州装修报建吴江区建筑装饰装修工程报建指南

什么是建筑装饰类工程？

建筑装饰类工程是指不涉及建筑主体和承重结构变动、不改变建筑原有使用功能、不改动消防设施、不涉及房屋立面改动以及其他可能影响公民生命财产安全和公共利益的装饰装修活动。

哪些建筑装饰类工程需要办理施工许可证？

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑装饰类工程，可以不申请办理施工许可证；工程投资额在30万元（含）以上且建筑面积在300平方米（含）及以上的既有建筑的装饰装修工程必须办理施工许可证。

建筑装饰类工程施工许可证办理部门及联系电话

建筑装饰类工程施工许可证办理前期准备内容

（一）项目登记

联系电话： 区级60905756、吴江开发区63960291、盛泽63959317、平望63663901；

办理网址：

http://221.224.132.158:18088/sz_zhjgqy/frame/pages/login/login

（二）特殊建设工程消防设计审查（涉及消防审查项目）

联系电话： 60905759

办理网址：

http://180.101.234.40:18080/dist/#/login

（三）施工图审查

联系电话： 60905755

办理网址：

http://222.92.61.98:8088/#/

（四）工伤保险证明

联系电话： 63950289

办理地点： 区行政审批局6楼税务专区

（五）农民工保证金

联系电话： 63485939

办理地点： 区住建局330办公室

（六）工程档案报建

联系电话： 63480750

办理地点： 区住建局城建档案管理处

建筑装饰类工程施工许可证办理流程及材料

合同信息归集

区住建局对合同信息抽查审核

1.办理网址：

http://58.213.147.230:8089/Jsjzyxyglpt/faces/logout_htgj.jsp?system=htgjyh

2.办理材料：

1）中标通知书（应招标工程）

2）填报人身份证

3）施工合同（协议书部分）

4）建设工程施工合同信息表

5）建设工程合同信息归集承诺书（设计、施工、监理）

6）承包人承揽工程项目一览表

质监安监申报

1.办理网址：

http://58.213.147.230:8090/Yzssb/faces/logout_yzssb.jsp

2.质量监督办理材料：

1）质监申报表

2）施工图设计文件审查合格证书（包括审图合格证，审图意见书）

3）五方责任主体及项目负责人承诺书、法定代表人授权书（五方登记表）

4）监理合同信息表、合同信息归集承诺书、监理合同

3.安全监督办理材料：

1）安监申报表 （施工单位与项目部签订的安全生产责任书、危险性较大的分部分项工程清单（如有危大工程需提交）、施工应急预案、安全技术措施）

2）务工人员工伤保险参保证明

3）安全文明施工措施费支付计划

4）安管人员安全生产知识考核合格证书

核验材料：施工组织设计

施工许可证办理

1.办理网址：

http://58.213.147.230:8090/Yzssb/

2.办理材料：

1）施工组织设计审核审批表

2）建筑工程施工许可申请表（经办人授权委托书）

3）工程项目安全生产事故应急救援预案审核审批表

4）经施工单位确认的工程款支付安排计划、建设资金已经落实承诺书

5）施工合同或施工合同协议书部分（中标项目须提供中标通知书，施工合同信息表、合同信息归集承诺书）

6）建设用地批准书或国有建设用地划拨决定书（不动产证）（二次装修项目凭房产证及土地证<或者两证合一的不动产权证>;租赁的房屋需再提供租赁合同及产权人同意装修的证明书，内部装修承诺书）

7）施工图审查合格书（包括审图合格证，审图意见书，如须消防设计审核的须提供特殊建设工程消防设计审查合格书）

8）施工条件报告（包括施工企业的技术负责人同意开工意见书、监理企业的工程质量和安全具体措施的书面意见）

9）施工单位安全生产许可证

10）内部装修承诺书

核验材料：

1）建设工程档案报建联系单

2）设计合同信息表、合同信息归集承诺书

3）建设单位营业执照，施工单位营业执照，施工单位资质、项目经理建造师证、项目经理B证

4）施工单位民工工资保证金手续

5）项目技术负责人资质、5年以上经验承诺书（中型以上工程）

6）公司章程或验资报告（直接发包项目）