在线客服
首页 报建百科正文
苏州装修报建杭州报建代办

报建一般类和特殊类区别是什么

adminadmin 报建百科 2024-04-24 832 493

上海市建筑装饰装修工程管理实施办法

为贯彻落实党中央、国务院和市委市政府关于深化“放管服”改革和优化营商环境的部署要求，加快推进本市工程建设项目审批制度改革试点工作，进一步优化本市建筑装饰装修工程审批和监管流程，方便企业办事，强化事中事后监管，根据《上海市人民政府关于印发〈上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案〉的通知》（沪府规〔2018〕14号），特制订本实施办法。

一、适用范围

本市行政区域内总投资100万元及以上或者建筑面积300平方米及以上的既有建筑物的装饰装修活动及其监督管理，适用本实施办法。

本实施办法所称的既有建筑物，是指已取得房屋所有权或者使用权且交付投入使用的合法的非居住类房屋建筑。

本实施办法所称的装饰装修活动，是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或者饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

家庭居室装修工程、居住类房屋修缮工程、抢险救灾及其他临时性房屋建筑、农民自建低层住宅及其附属设施和其他非独立法人组织实施的装饰装修工程，以及涉及市人民政府确定的特定区域内的房屋立面改造工程、需要变动主体承重结构的建筑物或者构筑物的大修工程、拆除重建、加高加层、建筑面积调整等工程不适用本实施办法。

各级人民政府根据项目实际情况，认为需要列入建筑装饰装修工程的，可以适用本实施办法。

    二、职责分工

市建设行政管理部门负责本市行政区域内建筑装饰装修工程的综合协调和监督指导。

区建设行政管理部门和特定地区管委会负责所辖区域内建筑装饰装修工程的综合监督管理。区建设行政管理部门或者其委托的建筑业管理部门负责所辖区域内建筑装饰装修工程的施工许可审批、质量安全监督和竣工验收及备案等日常管理工作。

    三、工程分类

本市建筑装饰装修工程分为一般类建筑装饰装修工程（以下简称“一般类装修工程”）和特殊类建筑装饰装修工程（以下简称“特殊类装修工程”）两类。

（一）特殊类装修工程

本实施办法所称的特殊类装修工程，是指包含建筑主体和承重结构变动、使用功能调整、消防设施变动、房屋立面改动等可能影响公民生命财产安全和公共利益的各种装饰装修活动。

存在下列情形之一的，应当列入特殊类装修工程：

1、涉及建筑主体和承重结构变动的，包括：

（1）梁、板、柱等主体和承重结构局部改动的（局部管道施工开孔除外）；

（2）整体或局部结构加固的；

（3）建筑物内部加装、改装电梯的（既有多层住宅加装电梯除外）；

（4）因使用功能调整等产生荷载增加的。

2、涉及消防设施变动的，包括：

（1）防火分区、防烟分区重新调整的；

（2）改动疏散楼梯及疏散走道的；

（3）改动室内消火栓系统的；

（4）改动自动喷水灭火等水灭火系统的；

（5）改动气体灭火及其他灭火系统的；

（6）改动建筑给排水、消防电气、机械防烟系统、机械排烟系统、机械通风空调系统、正压送风系统的；

（7）改动原有消防性能化设计的；

（8）建筑面积大于（含）300平方米并涉及喷淋、火灾报警探测器等末端消防设施局部改动的。

3、涉及房屋立面改动的，包括：

（1）涉及玻璃幕墙、石材幕墙、玻璃顶棚、玻璃吊顶、防护栏杆改变的；

（2）涉及其他房屋外围护结构及其装饰层的外部轮廓局部变动的。

4、涉及功能调整的，并经市、区政府书面认定，需要列入建筑装饰装修工程的。

（二）一般类装修工程

本实施办法所称的一般类装修工程，是指除特殊类装修工程范围之外的建筑装饰装修工程，即不涉及建筑主体和承重结构变动、不改变建筑原有使用功能、不改动消防设施、不涉及房屋立面改动以及其他可能影响公民生命财产安全和公共利益的装饰装修活动。

    四、办理阶段和事项

本市建筑装饰装修工程按照一般类装修工程和特殊类装修工程实行差别化管理、分类审批。建设单位一次申报多个建筑单体或者部位实施装饰装修的，凡有一个及以上建筑单体或部位涉及特殊类装修内容的，该装饰装修工程按照特殊类装修工程进行审批和监管。

    （一）一般类装修工程

    推行承诺告知，简化事前审批，强化对企业承诺后履约行

为的批后监管。按阶段分别办理以下事项：

施工许可阶段：建设单位在线申领施工许可证；

施工过程阶段：质量安全监督机构实施监督抽查，记录抽查结果，不再出具质量监督报告；

竣工验收阶段：建设单位自行验收，在线自行报送验收信息并获取告知性备案凭证。

    （二）特殊类装修工程

按照国家和本市工程建设规范强制性标准要求，加强对质量和安全的监管。按阶段分别办理以下事项：

施工许可阶段：建设单位在线办理施工图设计文件审查和申领施工许可证；

施工过程阶段：质量安全监督机构对施工过程实施监督检查；

竣工验收阶段：建设单位在线办理竣工验收和备案。


代办报建

本公司承接江浙沪报建代办施工许可证。
联系人：张经理，18321657689（微信同号）。

喜欢0发布评论

493条评论

  • 指尖站群 发表于 3周前

    信楼主，考试不挂科！http://cy70.ltjq123.com/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    视死如归的架势啊！http://nub.chifengzj.com/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    顶一下，收藏了！http://qoc.szbxlpioneer.com/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    楼主看起来很有学问！http://www.sdhsbxg.com/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    怪事年年有，今年特别多！http://www.hgqcsy.cn/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    有钱、有房、有车，人人都想！http://6xuv4.gdhexing.cn/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    我只看看不说话。。。http://6p9plk.cnzypm.com/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    这么好的帖子，应该加精华！http://www.tjjixi.com/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    我裤子脱了，纸都准备好了，你就给我看这个？http://www.hgqcsy.cn/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    以后就跟楼主混了！http://ly4y.tk2001.net/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    勤奋灌水，天天向上！http://zhejiang.viptor.cn/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    今天是个特别的日子，值得纪念！http://m1iw.dbwjh.cn/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    今天怎么了，什么人都出来了！http://01j7n.jxftc.cn/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    楼主看起来很有学问！http://nub.chifengzj.com/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    楼主的帖子提神醒脑啊！http://f6bzb4.xtxnzy.com/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    楼上的能详细介绍一下么？http://www.hgqcsy.cn/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    对牛弹琴的人越来越多了！http://www.sdftxcl.com/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    楼主的帖子越来越有深度了！http://www.kxzpk.com/

    回复
  • 访客 发表于 3周前

    对牛弹琴的人越来越多了！http://www.hgqcsy.cn/

    回复
  • 访客 发表于 3周前

    刚分手，心情不好！http://www.sdftxcl.com/

    回复
  • 访客 发表于 3周前

    最近压力山大啊！http://www.hgqcsy.cn/

    回复
  • 访客 发表于 3周前

    关注一下！http://www.ojuivrf.com/

    回复
  • 访客 发表于 3周前

    我裤子脱了，纸都准备好了，你就给我看这个？http://www.bhtnd.com/

    回复
  • 指尖站群 发表于 3周前

    楼主主机很热情啊！http://ningxia.viptor.cn/

    回复
  • 访客 发表于 3周前

    对牛弹琴的人越来越多了！http://45cfj.baodiyangzhi.com/

    回复
  • 访客 发表于 3周前

    今天的心情很不错啊http://s0jpk.3xyq.com/

    回复
  • 访客 发表于 3周前

    大神就是大神，这么经典！http://5x3x.france-photos.com/

    回复
  • 访客 发表于 3周前

    回帖也有有水平的！http://3bi.net/post/331.html/

    回复
  • 访客 发表于 3周前

    收藏了，以后可能会用到！http://3bi.net/post/331.html/

    回复
  • 访客 发表于 3周前

    楼主你想太多了！http://3bi.net/post/331.html/

    回复
  • 访客 发表于 3周前

    勤奋灌水，天天向上！http://3bi.net/post/331.html/

    回复
  • 游客 发表于 3周前

    看了这么多帖子，第一次看到这么高质量内容！http://tuk.szqiya.cn

    回复
  • 游客 发表于 3周前

    看帖、回帖、拿分、走人http://14qls.szqiya.cn

    回复
  • 游客 发表于 3周前

    终于看完了，很不错！http://i46.szqiya.cn

    回复
  • 游客 发表于 3周前

    观点鲜明，立场坚定，作者态度明确。http://zu3.sdszw.com

    回复
  • 游客 发表于 3周前

    楼上的这是啥态度呢？http://mobile.chifengzj.com

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    很给力！http://j5t.xz-net.com

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    楼主主机很热情啊！http://u59l4.tpops.com.cn

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    楼主很有经验啊！http://rcfsw.didi04.com/3/3.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    今天过得很不爽！http://w598d.zblanbaoshi.com

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    太高深了，理解力不够用了！http://m2s7kp.dahele.com.cn

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    内容很有深度！http://swgx.yunzongcn.com

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    关注一下！http://9p0q.qq24mz.com

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    楼主你想太多了！http://yb8i6.fzmnq.com/y/5.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    怪事年年有，今年特别多！http://ov9sr.yunzongcn.com

    回复
  • 访客 发表于 2周前

    莆田鞋https://ccc444.com

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    太邪乎了吧？http://hb4.yunzongcn.com

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    我对楼主的敬仰犹如滔滔江水绵延不绝！http://ntem.uveh.cn

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    文章写太挺好了，真的值得推荐http://7l81.yunzongcn.com

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    今天上网不回帖，回帖就回精华帖！http://g9nn.js-ge.com

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    楼主练了葵花宝典吧？http://gnqk.cn/news/20a399619.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    我裤子脱了，纸都准备好了，你就给我看这个？http://99c5om.tzpvzvs.cn

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    最近回了很多帖子，都没人理我！http://6fjcc.3385sf.com/01/3.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    这么经典的话只有楼主能想到！http://apfoj.91gongzuobao.com/7/3.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    态度决定一切，不错！http://tv1000.cn/news/33f099516.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    经典！http://yul8s.czjtjyyyw.com/P/3.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    今天过得很不爽！http://x6u8.youyouec.cn

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    论坛的帖子越来越有深度了！http://axwa.cqyiyou.net/test/371263686.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    鸟大了，什么林子都敢进啊！http://rzgv.cqyiyou.net/test/853239832.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    东方不败外加灭绝师太啊！http://93m97.chijiehj.com/l/5.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    不错哦，楼主这是要火的节奏啊！http://evqn.cqyiyou.net/test/440820671.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    论坛的帖子越来越有深度了！http://jrhq.cqyiyou.net/test/485925940.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    突然觉得楼主说的很有道理，赞一个！http://xuhc.cqyiyou.net/test/199954977.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    今天的心情很不错啊http://qzyn.cqyiyou.net/test/307480159.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    不灌水就活不下去了啊！http://yzuc.cqyiyou.net/test/408086008.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    论坛的帖子越来越有深度了！http://sogh.cqyiyou.net/test/629418381.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    不是惊喜，是惊吓！http://iljg.cqyiyou.net/test/460971957.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    不是惊喜，是惊吓！http://saintpatrickstrian.com/news/43f099506.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    这么版块的帖子越来越有深度了！http://xlqc.cqyiyou.net/test/889549011.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    楼主看起来很有学问！http://ovxc.cqyiyou.net/test/456677692.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    我回帖楼主给加积分吗？http://pixm.cqyiyou.net/test/901627170.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    顶顶更健康！http://dzxc.cqyiyou.net/test/344953331.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    我裤子脱了，纸都准备好了，你就给我看这个？http://5ez.yyy74.com

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    最近压力山大啊！http://332w0.nemuriyusurika.com

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    经典，收藏了！http://wjxq.cqyiyou.net/test/755331532.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    大神就是大神，这么经典！http://jlfh.cqyiyou.net/test/994592194.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    看在楼主的面子上，认真回帖！http://bvtv.cqyiyou.net/test/841124428.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    这么好的帖子，应该加精华！http://zooa.cqyiyou.net/test/789735436.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    我对楼主的敬仰犹如滔滔江水绵延不绝！http://bqli.cqyiyou.net/test/943290192.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    这个帖子好无聊啊！http://dqft.cqyiyou.net/test/273817080.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    今天过得很不爽！http://gylq.cqyiyou.net/test/587183762.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    楼主的帖子越来越有深度了！http://qxin.cqyiyou.net/test/769881961.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    听楼主一席话，省我十本书！http://vjoe.cqyiyou.net/test/894916707.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    很有品味！http://rgvf.cqyiyou.net/test/669648598.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    顶一下，收藏了！http://ondm.cqyiyou.net/test/789805218.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    顶！顶！顶！http://vshp.cqyiyou.net/test/724463061.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    写的太好啦，评论一个http://jhzb.cqyiyou.net/test/846641652.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    楼主的头像是本人吗？http://szoo.cqyiyou.net/test/680568093.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    楼主人气很旺！http://ikbp.cqyiyou.net/test/834229303.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    你觉得该怎么做呢？http://kbtf.cqyiyou.net/test/996833260.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    强，我和我的小伙伴们都惊呆了！http://vdlk.cqyiyou.net/test/500127178.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    灌水不是我的目的！http://lyuf.cqyiyou.net/test/292465381.html

    回复
  • 游客 发表于 2周前

    经典，收藏了！http://xzar.cqyiyou.net/test/135459613.html

    回复
1 2 3 4 5 ››

发表评论

  • 昵称（必填）
  • 邮箱
  • 网址
admin
admin
 这个人太懒，什么也没写！

最近发表

推荐阅读

随机文章

最新留言

关注我们